Artigo Anais do XXI Encontro Nacional da Associação Nacional de Pós-Graduação e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional (Sessão Temática)

A pesquisa analisa como a verticalização em Aracaju-SE é moldada pela atuação do Estado e de promotores imobiliários. A busca por lucro e a valorização do solo impulsionam a construção de edifícios, intensificada após a promulgação do Plano Diretor. No entanto, a instabilidade da legislação e a prevalência de interesses privados contribuíram para a segregação socioespacial e limitaram o acesso da população de baixa renda à terra urbanizada. A análise da verticalização em Aracaju revela a complexidade das relações entre Estado, mercado e sociedade na produção do espaço urbano. A instabilidade da legislação e a prevalência de interesses privados sobre os públicos contribuíram para a intensificação da desigualdade socioespacial.