FORMAS E FATORES DA EXPANSÃO URBANA EM UMA CIDADE MÉDIA; O CASO DE POÇOS DE CALDAS, MINAS GERAIS
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A metodologia, de caráter qualitativo, fundamenta-se em revisão bibliográfica e análise de dados secundários provenientes do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e da Prefeitura Municipal. Foram consideradas informações sobre crescimento populacional, densidade, infraestrutura e características socioeconômicas. Os resultados indicam que Poços de Caldas apresenta uma expansão intraurbana caracterizada por processos de periferização, verticalização e especulação imobiliária. O crescimento populacional — cerca de 184% entre 1970 e 2022 — impulsionou a formação de novos bairros, especialmente nos eixos sul e leste, que receberam investimentos em habitação social e infraestrutura logística. Por sua vez, a zona oeste e o centro concentram empreendimentos de alto padrão, evidenciando a valorização desigual do espaço urbano. Além disso, a instalação de grandes empresas industriais, como a Alcoa, e a reestruturação do setor mineral contribuíram para a reconfiguração econômica da cidade. Conclui-se que a análise da expansão urbana de Poços de Caldas revela as novas lógicas de produção e reprodução do espaço urbano, destacando a necessidade de uma gestão mais comprometida com o crescimento sustentável e as questões sociais." 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